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如果房产证到期了该怎么办?

文章发布时间:2015/7/2 17:34:58 来源:



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房子产权70年,如果房产证到期了该怎么办?会不会被他们收回

网友回答:


如果房产证到期了该怎么办?等政策。


答友:房产证没有也不会到期。 所谓到期的是住宅土地的使用年限,按照武器法的规定,住宅土地使用届满会自动续期,业主无需担心。


答友:首先明确两个概念:1,、房屋所有权;2、房屋所分摊的土地使用权。所有权是最完整的物权,意思就是你对该物拥有所有的”占有、使用、收益、处分“这四项基本物权,没有任何期限限制。而土地使用权,在中国由于城市的土地法定是国家的,你拥有的房屋下的土地只是你使用国家的而已,按照现行的土地政策,住宅用地的使用权是70年。
物权法第一百四十九条“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”
所以,只要你的房屋没有问题,这房屋就肯定一定永远是你的。。。




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